L’administration de biens en France
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iMMOBILIER
notre cabinet vous accompagne dans vos comptabilités
agence et mandants
Nous vous accompagnons dans votre activité pour améliorer vos performances et sécuriser vos manipulations de fonds mandants
La profession d’administrateur de biens et celle d’agent immobilier font parties des professions les plus réglementées. Elles ne sont accessibles qu’aux titulaires de la carte professionnelle. Aussi, l’administrateur de biens et l’agent immobilier doivent-ils mettre en place une organisation et des procédures rigoureuses qui leur permettent à tout moment de s’assurer du respect des obligations concernant l’accès à la profession mais aussi garantir la transparence des opérations et la sécurité des fonds confiés.
Nos prestations particulières
Activité de transaction
- Suivi du formalisme de la loi Hoguet et de la bonne tenue des registres légaux (registre des mandants et registre répertoire)
- Suivi des dépôts exclusifs des acomptes sur le compte séquestre Article 55 et vérification de la concordance avec les registres et la comptabilité
- Respect du délai d’encaissement des chèques de caution avec le code monétaire et financier
- Conformité des mandats, des reconnaissances d’honoraires et des factures de commissions
- Attestations des fonds mandants et de pointe des fonds détenus
- Assistance lors des contrôles de caisse de garantie
Activité de gestion locative
- Organisation générale de la comptabilité gérance (Gercop, Crypto, Gestion Intégrale, SDGI, ICS, Log’in, Immosoft …)
- Contrôle de la représentation des fonds dus aux mandants en trésorerie
- Revue des positions des mandants
- Conformité des redditions avec le formalisme de la loi Hoguet et les mandats
- Attestations des fonds mandants et de pointe des fonds détenus
- Assistance lors des contrôles de caisse de garantie
Activité de syndic de copropriété
- Paie et gestion sociale des gardiens d’immeuble
- Organisation générale des comptabilités des copropriétés
- Contrôle des copropriétés débitrices
- Mise en place de la périodicité de prise d’honoraires afin d’éviter les anticipations
- Conformité des AG, de leurs annexes et des contrats de syndics
- Revue des comptes travaux et réserves
- Attestations des fonds mandants et de pointe des fonds détenus
- Assistance lors des contrôles de caisse de garantie
NOS RECOMMANDATIONS
Faites confiance
à notre expertise et notre connaissance approfondie et en permanence actualisée des métiers, de la règlementation professionnelle et de l'environnement juridique du secteur de l'immobilier
Anticipez
les risques et opportunités avec vos obligations et évitez les irrégularités et les erreurs
Bénéficiez
de notre méthodologie et de nos outils adaptés aux spécificités de l'immobilier tant dans le cadre des audits de garantie financière que dans celui des missions d'expertise et de conseil
Sécurisez
votre gestion des fonds mandants
Nos modalités d’intervention
Prise en compte de vos besoins spécifiques
Lettre de mission relative à notre prestation qui formalise nos engagements
Information et conseil garantis conformément au Code de Déontologie de notre profession et à nos normes professionnelles
Les agences immobilières en France
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